買房貸款需要什麼手續(買房貸款必備手續)
買房是人們一生中最重要的決定之一，而隨着房價的不斷上漲，越來越多的人選擇通過貸款來實現自己的購房夢想。那麼，如果你也打算通過貸款來購房，那麼你需要準備哪些手續呢？下面我們來一起瞭解一下。
一、個人身份證明
購房貸款需要提供本人身份證明，身份證明包括身份證、戶口簿、暫住證、工作證、駕照等。此外，對於一些特殊人羣，如海外人士、臺灣同胞、港澳同胞以及中國大陸外籍人士等，在提供身份證明的同時，還需提供相應的證明材料。
二、收入證明
購房貸款需要提供收入證明，收入證明包括工資收入證明、個人所得稅證明、社保繳納證明、銀行存款證明等。很多人在購房時，選擇買的房子會超過自己的實際承擔能力，這時候，一份充分的收入證明就顯得尤爲重要。
三、貸款申請表
購房貸款需要填寫貸款申請表，該表格上需要填寫一些個人信息、貸款金額、還款方式、貸款期限等信息。填寫時，應認真覈對自己填寫的信息，確保準確無誤。
四、購房合同
購房貸款需要提供購房合同，該合同是購房人與賣房人協商達成的一份具備合法效力的書面協議，合同中包括雙方的基本信息、購房房屋的具體信息、價格、付款和交付條件等。
五、抵押物評估報告
購房貸款需要提供抵押物評估報告，貸款銀行會對抵押的房屋進行評估，以確定房屋價值。購房人首先需要選擇一家有資質的評估公司進行評估，評估確定的價值與銀行貸款額度直接相關。
以上就是購房貸款所必須準備的手續，需要注意的是，對於不同的銀行和不同的貸款產品，所要求的材料可能會有所不同。因此，在購房貸款前，應先瞭解清楚對應銀行要求什麼材料，以便在辦理時更加順利。
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