$GOV基金(GOV)$??：GOV领有29处物业，此中25处物业约莫300万平方英尺的面积出租给了美国当局，另外4处物业约莫30万平方英尺的面积出租给了加利福尼亚、马里兰、明尼苏达以及南卡罗莱纳州当局。
$Senior Housing Properties Trus(SNH)$??:Senior Housing Properties Trust是一家房地产投资信托公司，投资於老年室第房产市场，包罗老年公寓、辅佐生存设备、集中关照中心以及看护中心。公司今朝已正在美国23个州领有86个房产地。公司现有的营业倒退方案包罗提供4品种型老年住房。2002年1月，公司从Crestline Capital Corporation收买31个老年生存社区，共有7,487个寓居单元。同时，公司还将这31个房产地出租赐与前的子公司Five Star Quality Care, Inc.。
$HPT房产信托(HPT)$??：旅店物业信托治理公司，处置房地产投资信托营业，收买以及领有由其余旅店出租或运营的泛滥旅店。截止2001年12月31日，公司正在美国37个州领有230家旅店，客房总数达31.7万间。公司各旅店则以Marriott名下的Marriott Hotels，Courtyard，Residence Inn，Wyndham Garden，Wyndham，Su妹妹erfield Suites，AmeriSuites，Candlewood Suites，Homestead Studio Suites，TownePlace
$文娱房地产依靠(EPR)$??:EPR Properties是一家自我治理的房地产投资信托公司。它的壮年夜是由于掌握住了外地文娱工业以及文娱相干工业的倒退的契机。
$Medical Properties Trust(MPW)$??.?：是一家自我决议计划的没有动产投资信托公司。次要处置医疗保健机构的收买以及租赁开发。这些机构包罗住院痊愈病院﹑长时间重症照顾护士病院﹑区域性重症照顾护士病院﹑主妇以及儿童病院﹑活动内科中心以及其它专科医疗保健病院﹐例如心脏病病院﹑整修内科病院以及癌症病院等。
$FRANKLIN STREET PPTYS CORP(FSP)$?：公司次要运营两方面的营业。它处置房地产经营治理，包罗屋宇租赁，短时间购房存款以及财富治理。另外，它还处置投资银行以及为客户提供投资效劳。
$Universal Health Realty Income(UHT)$??：举世没有动产信托下领有约莫三十一家的衰弱保健机构，地位散布於美国十四个州中。此中包罗了五家增强看护中心、一家全方位复健医治中心、二家出租给子公司的肉体病病院、和一家已经出租给诺瓦保健公司(NovaCare)的复健病院。别的举世公司也领有一家次级增强看护中心，出租给THC芝加哥公司(THC-Chicago, Inc.)，医疗院所的出租营业占了公司营收的百分之八十一。
$Omega Healthcare Investors(OHI)$??：是保健事业的需要以卖出工业再租回的形式运营其没有动工业务。自其营运之初即正在美国处置於长时间看护场合的投资，包罗看护中心、维生场合、与复健中心等。该公司今朝领有250家看护中心与一小局部的医疗用资产，同时也提供医疗场合营造所需的融资效劳。而该公司同时亦持有领有160家看护中心的英国Principal Healthcare Finance Limited?45%的股分。
$LIBERTY PPTY TR(LPT)$?：莱勃替自在产权公司资产以及间接或许直接地操作其608?种产权面积约莫为44百万个平方英尺空间,有百分之 95 以上的租约比率为公司领有其一切权，别的另有1113英亩画为贸易用地的土地。
$LTC房产(LTC)$??：LTC财富公司透过典质存款、设施租借买卖和其余投资，次要於长时间看护及其余与衰弱医疗相干的设施上投资。正在一九九八年时期，LTC财富公司开端於私立及公立黉舍的教育事业上作投资，从学前黉舍到八年级都有。到一九九八年十仲春三十一日止，LTC财富公司曾经投资了二百七十四间纯熟看护设施，包罗三万一千二百七十六张床，九十个生存辅佐设施等，统共蕴含四千三百零一个单元以及六间黉舍。
没错。过来几年报答率最高的10家REITS中，有8家竟然以及医休养老无关。没有晓得的乍一看还认为是行业排名呢！这也从正面反映正在美国，甚么行业的REITS愈加稳固。
最初，普及一个小常识：
FFO：（Funds from operation) 年夜少数教科书将他翻译成“经营现金流”。虽然这是一个非GAAP目标，但关于REITS来讲至关首要。经过这个数据，咱们能力够晓得将来这家REITS是否衰弱的经营？是否失常的扩张？代价能否正在平安边沿之内等。
以是：股价/美股ffo同样成为了reits界的市盈率。键工钱各人找到了各年夜机构预测的以上这10个REITS的预测FFO。心愿对各人的投资判别有用。
作者：徐佳杰Pierre
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