正在没有久的未来，香港股票市场上，华住团体的股票代码“1179”将据有一席之地。
9月10日，正在香港联结买卖所网站上发布了华住团体经过上市聆讯后的材料集，将刊行2042.215万股一般股，此中国内刊行1837.985万股，香港地下刊行204.23万股。
华住团体亦正在美股平台上公布赴港上市招股书具体内容，并示意，无论若何没有迟于往年9月21日确定寰球出售股分的价钱，地下出售价钱将没有超越每一股香港出售股分368港元。
据观念地产新媒体理解，若依据出售价368港元或47.48美圆较量争论，预计华住团体这次赴港上市所患上金钱净额约为73.35亿港元。
正在这以前，华住团体开创人、董事会执行董事长及首席执行官季琦已经是国际旅店游览行业内大名鼎鼎的人物，正在他身上的标签没有乏“旅店业的守业教父”、“携程四小人”之一等等。
2024年，股票代码为“HTHT”的华住正在美国纳斯达克胜利上市，这是季琦正在兴办携程、如家后，第三家赴美上市的企业，看起来也是他终极的“归宿”。
仿佛能够以及过来说声“再会”，即便携程、如家终极都旁落别人之手，如家也正在4年前实现退市，但季琦对华住投入了全副的血汗以及资金。
因而正在赴美上市胜利后，季琦曾地下示意，没有会再做第四家、第五家上市公司。
“华住才是我一辈子的事业，不只要做中国的旅店团体，还要做世界的华住，要打造一个开放、协同、共荣的旅店业生态圈。”
去年末以来，美国中概股赴港二次上市构成一股小海潮，前有阿里巴巴，后有网易、京东、百胜中国，就正在华住团体经过港交所聆讯当日，餐饮巨头百盛中国-S于港交所主板正式挂牌。
值患上一提的是，百胜中国残局没有利，上市首日股价破发，收盘跌0.49%，报410港元/股，IPO刊行价为412港元/股。截至当日开盘，百胜中国的股价报390.2港元/股，跌幅5.29%。
未能连续此前阿里巴巴、网易以及京东回港上市的低落情绪，百胜中国破发也惹起市场投资者的存眷，更有人恶作剧称：“若中签1手，昔日浮亏约970元群众币，一手浮亏能够正在肯德基买10桶全家桶以及1打葡式蛋挞。”
回到华住团体自身，正在疫情以及国际外经济仍没有稳固的年夜布景下，这次赴港二次上市是否再获投资者青眼，或者能够从华住团体的招股书里略知一二。
回归契机
往年，是华住正在美股上市的十周年。
2024年3月26日，华住旅店的前身汉庭旅店团体登岸纳斯达克，融资金额1.1亿美圆，挂牌首日股价低落，开盘股价报13.92美圆，涨幅13.63%，为该年正在纳市登岸的首家中国公司。
宣布完上市感言后，季琦与很多企业家、汉庭及协作同伴正在纽约时代广场纳斯达克年夜屏前合影纪念。那一天，纳斯达克年夜屏滚动播放着汉庭的路演视频及宣传材料，这是季琦守业生活生计中的高光时辰之一。
若加之此前美股上市的携程以及如家，季琦正在21世纪的第一个10年里，三次率领守业企业赴美上市。
一工夫，季琦成为国际旅店行业引领者，热度急升。
10年前汉庭正在纳斯达克上市那天，季琦衣着西装，佩带一副黑框眼镜，剃了洁净利落的寸头，克制没有住兴奋地示意，除了了汉庭胜利正在纳斯达克上市，股票涨了16.6%外，另外一个快乐的是，咱们终于完结了这个操劳而简短的路演。
随后于2024年，汉庭改名为华住旅店团体，六年后再次改名为华住团体。值患上一提的是，华住团体是今朝仍留正在美股市场上的中国连锁旅店团体，如家、七天连锁旅店团体已接踵实现退市。
2024年，七天连锁实现公有化退市，2024年，如家旅店团体加入美股回归A股，与首旅旅店团体签订兼并协定。现在，华住团体赴港上市有了新停顿。
西方证券总裁助理、首席经济学家邵宇正在承受观念地产新媒体采访时示意，中概股回归，多是遭到中美商业磨擦的影响，和美方对正在美股上市的中国企业有肯定限度，以是这多是年夜型中概股回归港股上市的一个能源。
正在招股书里，华住团体亦正在危险要素一栏中做了详尽诠释。
华住团体指出，抉择港股二次上市的重要缘由，是美国总统特朗普下台后正在美国金融市场展开的一系列针对中国公司的变革。
一份于往年8月7日刊发日期为2024年7月24日的信件中，美国金融市场总统工作小组应特朗普要求，提出一份题为“维护美国投资者免受中国公司严重危险”的陈诉，傍边载列多项倡议及变化。
华住团体示意，此举可能会孕育发生没有确定性，且华住正在美国预托股分市场价钱还可能会遭到没有利影响。同时，假如华住团体未能实时餍足美国上市公司管帐监视委员会的反省要求，将可能会从纳斯达克被除了牌。
截至美东工夫9月10日上午11时，华住股价报41.95美圆/股，跌幅为5.85%，今朝总市值为124.72亿美圆。
亦有业内子士指出，旅店行业的数据审查规范还没有对立，美股市场关于中概股的审查严格，且易受国内做空机构影响，很可贵到美股投资者的青眼，因而估值也不断被低估。
正由于内部要素没有确定加剧，叠加疫情影响，旅店行业的倒退遭到微小打击，华住团体港股IPO经过聆讯，或者是季琦将来倒退路线的一道光。
港股之旅
自2005年正在姑苏昆山推出第一家汉庭旅店成立以来，汉庭正在成立5年后登岸美股市场，随后便开展了收买旅店品牌股权与规模开店之路。
今朝，华住团体运营旅店品牌逾20个，旅店数目净增进幅度居寰球一切上市旅店团体之首。
据观念地产新媒体理解，华住团体运营模式次要有三种，租赁及自有模式、特许运营模式和依据治理合同运营的特许运营旅店，被称之为“治理加盟”模式。
截至上半年，华住团体正在营旅店达到6187家，含758家租赁及自有旅店，5429家治理加盟及特许运营旅店，旅店客房数目达到59.92万间。别的，另有在开发的新旅店2375家，含54家租赁及自有旅店，2321家治理加盟及特许运营旅店。
即便是一季度较为困难的环境下，华住团体仍正在一直扩张新开旅店，新开设旅店296家，含10家直营店及286家治理加盟店以及特许店。华住团体正在承受财经媒体采访时示意，将来战略还是重仓中国，下沉三四线市场。
根据是国际旅店行业仍高度扩散，由年夜量自力旅店及多数连锁旅店组成。截至去年末，连锁旅店客房数仅占24.9%，远低于寰球均匀的41.1%。此中，三线或如下都会的连锁旅店浸透率绝对较低，为21.1%，另有微小增进机会。
同时，华住团体以为，今朝旅店行业连锁化率只有17%，美国的连锁化率曾经达到71%，仍有4倍空间，并估计2024年国际连锁旅店浸透率将进一步增进至35.2%。
依据弗若斯特沙利文的陈诉，截至2024年末，以运营的旅店客房数目计，华住团体为中国第二年夜及寰球第九年夜的旅店团体。
招股书显示，2024年，华住团体净支出辨别为82.29亿、100.63亿及112.12亿，归属公司净利润辨别为12.28亿、7.16亿及17.69亿，运营流动净现金辨别为24.53亿、30.49亿及32.93亿。
往年一季度的倒退状况却没有清朗，华住团体期内净资产由2024年末的75亿减至期末的52.76亿，缩小缘由为疫情迸发招致净支出缩小。期内净支出为20亿，同比降落15.7%，归属于公司净盈余为21.35亿，同比降落逾20倍。
受疫情影响，往年1-3月，华住团体总业务额为50亿元，同比降落32%，若没有包罗刚实现收买的德意志旅店，旅店业务额同比降落49%。
往年国际疫情最重大的2月，华住团体暂时封闭的旅店多达2000家。截至上半年，已有96%规复经营，到2024年6月上旬入住率达到83%。
今后次赴港IPO募资的用处看，华住团体更存眷新旅店停业的投入和了偿存款，进一步改善现金流等方面。
据招股书披露，华住团体募资净额约73.35亿港元，此中40%用于支持资源收入及开销，增强旅店网络，包罗新旅店停业和现有旅店的晋级及继续保护。
别的，募资的30%将用于了偿华住团体正在2024年12月提取的5亿美圆轮回信贷融资的一局部；约20%将用于加强技巧平台，包罗华住会；约10%将用于普通公司用处。
季琦旅店梦
季琦的人生被套上不少传奇色调，从贫困到登上富豪榜，从默默知名到创建三家市值超越10亿美圆公司的“守业教父”。
但旅店营业，是他后半生为之斗争的事件。
他的旅店梦始于携程，1999年5月，季琦与梁建章、沈南鹏、范敏被众人称为“携程四小人”，成立了携程网，这也被看做是国际正在线游览业的终点。
三年之后，携程网于2003年12月正在美股纳斯达克上市，是晚期赴美上市的中概股公司之一，彼时上市一样播种资源市场的认可，携程初始刊行价为18美圆/股，收盘价达到24.01美圆/股。
因发现经济型连锁旅店的贸易代价，季琦又再次拉上伙伴接踵兴办了如家连锁旅店。但好景没有长，还没有比及如家上市，季琦的旅店梦就迎来第一次破灭。
市场音讯称，他被守业团队强行打消CEO一职，并签署了2年内没有患上处置经济连锁旅店行业的竞业协定。
分开如家后的2005年，季琦正在姑苏昆山推出第一家汉庭旅店。
经验了15年倒退，华住团体一跃成为国际首屈一指的旅店连锁企业，而这次赴港上市招股书显示，华住团体的股权构造里携程仍占肯定比例，且另有较多联系关系协作。
招股书显示，华住团体控股股东为季琦、永冠、Sherman Holdings及东领，今朝季琦实际领有股分9959.27万股分，持股33.53%，独董吴炯实际领有股分767.44万股，占比2.58%，独董赵彤彤实际领有股分2632.47万股，占比8.86%。
别的，公司次要股东，永冠实际领有7234.49万股，占比24.36%；雅高实际领有1554.32万股，占比5.23%；东领实际领有2622.47万股，占比8.83%，景顺控股实际领有3598.06万股，占比12.11%；携程则领有2204.94万股，占比7.42%。
关于这次回港上市，季琦想要的或者是正在上市融资后，修复疫情带来的阵痛，捉住机会减速扩张。
谈到将来倒退策略，华住团体则示意，将以三位一体+国际年夜轮回为主体，国际国内双轮回互相促成，此中品牌排第一，流量排第二，技巧排第三。
国内规划方面，华住团体与往年一月实现收买一家德国公司Steigenberger Hotels AG的100%股权，价值为7.2亿欧元。截至2024年6月30日，德意志旅店次要正在欧洲以五个自力旅店品牌运营了116家旅店。
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