当一个市场忽然从18万亿跌到12万亿，6万亿平空隐没，我想这不只仅是万科的成绩，也是整个行业的成绩。今朝，万科的情况还没有错，至多不呈现海内债权守约的状况。有一个细节值患上留意。万科正在53个都会组织了6322个品质联建名目，约请9.6万名客户到施工现场参加修建主体施工、室内装修等要害节点的品质反省。
陈升：我以为起首，言论对万科的影响是一个模胡的。万科若何做好本人的品牌保护工作是要害。起首，万科及其股东以及协作同伴，包罗修建代办署理等的业绩都比拟好。强，不少埋正在两头的成绩正在以前的疾速增进期间都被掩饰笼罩了，如今正在年夜环境的布景下可能会呈现成绩。
一、万科马鞍岛名目
总体来讲，万科的欠债率，包罗海内欠债以及外债，如今遭到发卖的影响，包罗名目资金的羁系。万科今朝面对着了偿债权等一系列艰难。再加之信息没有通明，也曾被报导过。融资艰难等成绩，但从整个行业来看，万科应该没有会呈现相似恒年夜的成绩，绝对颠簸的转型更有可能发作。
二、万科团体
于晓宇：万科今朝的窘境我以为有三个缘由。起首，万科能够说是房地产从业者的信奉。它往往可以对政策、环境、状况做出比拟初级的判别，包罗一些决议计划以及营业决议计划。打法也比拟进步前辈，但这一次却呈现了预测与实际的收支。从某种角度来讲，我以为万科、碧桂园、龙湖等龙头房企应该有绝对稳固的倒退机会。但今朝全体市场体现没有太好，这对万科造成为了片面影响。因而，经营商也必需尽快做出相应的调整。
三、万科地产
行业进入下半年，万科的颠簸增进其实不容易。但作为行业的老年夜哥、资源市场的常青树，外界对万科的希冀更高，心愿其可以做患上更好，为行业带来更多。惊喜。
四、万科马凡舒写真照片
万科的劣势正在于它依然领有年夜量的优质资产。 2023年以来，万科的买卖开端愈加频仍，包罗发售七宝万科广场。高管层正在业绩公布会上提出，2024年将持续扩展年夜规模买卖。我感觉假如公司坚持没有躺着，思考极其状况等各方面，进行相干的资金布置、现金流审核等等，现阶段，公司依托本身可能比依托内部支持更无效。
五、万科董事长
我以为只需市场规复失常状态，各方对万科这样的企业就会绝对宽容，万科是一家好企业。同时，万科本身必需餍足如下四个要求：一是质量过硬，产物用好，保障资金周转。二是品牌锦上添花，解决好成绩，再也不有负面信息；三是古代管理；四是产物翻新与抢先。
我以为市场调整周期可能要到2025年才会继续，10万亿元的住房需要还正在。今朝，包罗中介公司、物业公司正在内的房地产企业约有12万家。我以为2/3将被裁汰。咱们心愿万科能保存1/3。
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