在如今房價居高不下的時代，很多擁有房產的人或許會想到把房子抵押出去進行，來緩解資金問題，那麼房屋抵押按揭的流程和手續又是什麼樣的呢？下面爲大家詳細介紹。

一、前期準備

房子抵押按揭流程及手續，房屋抵押按揭全程解讀

辦理房屋抵押按揭前需要做的準備工作包括：

1、提前瞭解的需求和能力。

2、瞭解目前市場上的利率，而後選擇適宜的銀行進行諮詢。

3、蒐集自己的身份證、住址證明、結婚證等證件。

4、房屋產權證。

二、資料備齊，提交材料

當你和銀行確定了意向後，需要準備的資料包括：

1、申請表。

2、身份證、戶口本、工資卡等證件原件（銀行會進行覈對，所以需要原件）。

3、人全家和抵押人全家的稅單及社保證明。

4、人先租客的原始鴻博。

相應的手續準備好之後，可以比較順利地提交到銀行進行審批。

三、評估房屋價值

銀行會進行房屋價值的評估，評估價格不超過抵押物現行市場價值的70-80%，如房屋評估爲500萬，那麼可400萬元。

四、簽署同意表

銀行審覈通過之後，需要與人進行簽訂合同，並告知出貸人每個月需按期償還本息。

五、按揭還款手續

簽署之後，就需要根據合同要求每個月按期進行還款，注意還款期限。

同時，人要向銀行提交確權手續，拿到產權證書後才能進行還款。

六、收房抵押手續

按揭期間完成還款後，需要收回房屋抵押的證件，即產權證書和合同。

這一步完成後也就表示成功還清。

總結

房屋抵押按揭，需要精準的財務評估和詳細的手續填報，同時對材料提供應該做到真實準確，不得作假。

本文希望對正在考慮辦理該項的朋友能夠有所幫助，對未來的辦理起到更多的參考和借鑑作用。