11月1日，克而瑞钻研中心公布的陈诉显示，往年前10个月，保利倒退新增土地货值910.1亿元，排名第一。紧随厥后的是绿城中国新增土地货值779亿元，华润置地新增土地货值756亿元。
陈诉称，截至10月27日，天下300城运营性土地成交7370万平方米，环比(上月同期）回升14%，但同比降落32%。受高能级都会地块成交占比降落影响，10月均匀楼板价降落至2928元/平方米，环比缩小7%。
10月均匀溢价率8%，较上月全月降落0.3个百分点。10月各地土拍体现照旧分化，仅杭州、扬州、义乌等都会单月均匀溢价率打破10%，少数都会土地仍以底价成交。
往年前10个月有16家房企拿地金额超百亿，此中保利倒退、绿城中国拿地金额超越400亿元，建发房产、 越秀地产以及华润置地超越300亿元，企业投资金额仍然呈现断层状况。
截至10月末，百强房企拿地发卖比仍为0.15，下半年以来拿地发卖比根本放弃恒定，全体的拿地格式也根本稳固。
克而瑞重点监测的30家房企单月投资金额为320亿元，环比降落25%，未能连续9月尾部上升之势，同比降落74%，降幅比9月份扩展27个百分点。
1-10月发卖百强投资金额约4893亿元，有近五成房企2024年以来投资处于暂停态势。别的，前10个月已拿地的企业中，有近58%的企业投资额同比降落。
克而瑞正在陈诉中示意，本月土地市场连续了全体清凉的态势，仅个体都会成交溢价率突出，冷热分化的趋向连续且颗粒度逐步细化。即便今朝楼市政策继续宽松，但踊跃成果集中表现于外围都会的郊区、都会中心的优质名目，对非外围都会或外围都会的市区名目，动员成果仍没有显著。因而非热点区域地块关于房企的吸引力继续降落，终极大略率底价成交。
从企业视角来看，正在资金绝对缓和确当下，拿地的主力仍然是央国企以及城投，平易近企竞拍踊跃性仍绝对较低。
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