大家好，感謝邀請，今天來爲大家分享一下房貸45萬提前還20萬的問題，以及和45歲月經老是提前是什麼原因引起的的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關係，因爲接下來將爲大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
把房子租出去還房貸划算嗎
我前一陣買了兩套七十年產權的住宅小公寓。持有房產的成本基本爲零。
我入手的兩套小公寓，是房東很急賣的房子，雖然要求一次性付款，但是，價格確實很便宜。
我先用全款把房子買下來，然後再去銀行辦理的抵押貸款。
因爲我有幾個實體生意在經營，所以可以辦理經營貸款，利息還算是比較低。
兩套房子總共纔買了一百萬，繳稅交了兩萬，然後，一套房子裝修費花了兩萬，總共花了一百零六萬。
我從銀行辦理抵押貸款貸了一百一十萬。
是那種五年循環貸，先息後本的那種，貸款利息四里，月還款利息是四千四多一點。
房子裝修好以後，兩套房子都出租了，租金一箇月四千塊。
一箇月房子的持有成本是400塊。
房產證滿兩年後，一套房子就算只能賣七十萬一套，兩套房子還能賺四十萬左右，兩年貼息加一起也就一萬左右。
以租養貸不是不可以，在2016年房價大漲之前，基本上都可以能做到以租養貸的。
現階段，如果要做到以租養貸的話，買的房子不能太貴，並且，房子的租金要能租上價纔可以的。
我45歲月經總是提前10天左右
45歲的女性，如果出現了月經每次提前10天左右的情況，是不正常的。因爲正常的月經週期是21~35天。出現這種月經提前的情況，要做B超檢查一下，看看是不是有子宮肌瘤或者子宮內膜息肉。如果B超檢查沒有異常的情況，很可能是快要絕經了。
45歲月經老是提前是什麼原因引起的
女性在45歲月經老是提前是有一定的原因的，可能跟體內的激素水平有關係，也有可能有閉經的現象，主要跟心理因素，疾病因素等有關係，由於生活壓力比較大，情緒波動不是很穩定，還有一些婦科疾病，比如陰道炎，宮頸炎等都有可能導致月經提前，建議去醫院做一箇婦科彩超的檢查。
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