大家好,2024-09-19 給各位分享首付比例怎麼計算公式的一些知識,其中也會對買車百分之三十首付怎麼算進行解釋,文章篇幅可能偏長,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在就馬上開始吧!
如何計算首付和月供
一、房子首付
買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關係的,如果是二套房首付比例就得給的多,新政策將房貸餘額還清算首套房,四大行也將對首套房的認定標準作出調整。
首套房首付計算方式:首付款=總房款-客戶貸款額。新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例爲首套房90?O(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:90?O以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
二、房子月供
1、等額本息還款法,因月供壓力小不會降低生活質量。在償還初期利息支出最大,本金最少,以後利息支付逐步減少,本金逐步增加,但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人,公式爲:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)。
2、等額本金還款法,指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本息逐月遞減,每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式爲:每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。
買車百分之三十首付怎麼算
首付比例爲30%,不含各類附加稅費及保費。具體您的可貸金額,需提交相關材料由經辦行覈實確認。
用總價乘以百分之30即乘以0.3就等於需要付的首付。
例如:你要買的這個定西全款的30%
舉例:你要買房。整套房總價100萬,首付30%,就需要你支付100萬*30%=30萬
關於首付比例怎麼計算公式,文章到此結束,希望可以幫助到大家。
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