隨着生活水平的提高，房子已經成爲了現代人最爲重要的財產之一。

但是，在購買房子時，很多人需要通過銀行抵押來實現房屋置業夢想，而這時候就會產生一箇問題：在房子抵押未還清的情況下，能否將其進行過戶轉讓？2024-09-07，我們就來探討一下這個問題。

房子抵押能不能過戶給別人，房子抵押能否過戶？

一、房子抵押的基本概念

房屋抵押指的是向銀行或其他金融機構抵押房屋獲得的。

在抵押的過程中，人需要向銀行支付抵押品評估費、手續費、抵押登記費等各種費用，同時，還需要繳納相關稅費。

在期限內，人需要按照協議約定的時間還款，直到還清所有本金和利息。

二、抵押與房屋過戶

在還清之前，抵押人需將房屋產權證明文件留在銀行等金融機構處，以作爲還款保證。

因此，在未清償抵押之前，公證處等機構是不允許進行房屋過戶的。

三、房屋抵押過戶的方式

在抵押未還清時，只有通過償還或者進行房屋轉讓才能將房屋過戶。

在還清之前，抵押人只能將房屋轉讓給銀行等金融機構或購買房屋的另一方。

而在這種情況下，新的房屋購買方需要繼續承擔之前的房屋抵押，並且需要辦理過戶手續。

四、注意事項

1.在房屋過戶之前，需要先與銀行等機構進行溝通，以避免因過戶而導致抵押丟失。

2.在抵押還清之前，若將房屋過戶給第三方，則需要及時辦理抵押解除手續，否則將存在財產安全隱患。

3.在房屋抵押期限內，如需轉讓房屋，則需要先瞭解當地政策和法律法規，以避免過程中造成經濟損失。

總之，房屋抵押與過戶之間聯繫密切，且彼此有限制條件。

在這種情況下，提前瞭解抵押相關知識能夠減少因解決買賣難的問題而產生的風險。