首先，建議文章開頭先介紹一下背景，例如，房貸退稅政策的出臺背景、具體政策內容及針對對象等等，最後再給出答案。
以下給出一篇參考文章，供你參考：
隨着房價逐年攀升，房貸壓力逐漸加大，爲了刺激樓市需求，房貸退稅政策應運而生。所謂房貸退稅，就是指符合條件的購房者在繳納個人所得稅時，可以將 annually or monthly房貸的利息部分計入抵扣範圍，享受到一定的稅收優惠。接下來，我們將針對房貸退稅政策做進一步介紹和探討。
一、政策對象
1.1 首套房貸申請人：首套房貸申請人可以享受房貸利息部分的稅收抵扣，抵扣金額最高不超過1萬元。
1.2 非首套房貸申請人：非首套房貸申請人可以享受房貸利息部分的稅收抵扣，抵扣最高金額爲8000元。
二、符合條件的房貸退稅
2.1 符合條件的房貸：符合國家相關法規和政策的商業貸款、公積金貸款、組合貸款均符合條件。
2.2 房貸退稅時間：按照貸款合同規定，從合同簽訂之後，直到貸款期滿前，每年或每月支付的房貸利息都可以進行稅前抵扣。
三、如何進行房貸退稅
3.1 合同備案：購房貸款者需按照要求進行合同備案，確保合同的真實性和合法性。
3.2 輔助材料準備：購房者需要準備相關材料，如個人所得稅證明、貸款合同、還款明細等。
3.3 報銷流程：房貸利息所得部分將可以在辦理個人所得稅彙算清繳時進行抵扣，購房者可以攜帶相關材料到國稅局進行申報，並進行退稅。
四、房貸退稅政策的優勢
4.1 降低購房負擔：利息部分的稅費退還，可以降低購房者的支出壓力。
4.2 滿足購房需求：因爲退稅優惠的存在，可以滿足部分購房需求。
五、總結
房貸退稅政策刺激購房，可以降低購房者的支出成本，促進樓市需求。但需要嚴格遵循政策規定，確保符合條件後再進行相關操作。
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